“在格力工作，就送两房一厅！”刚刚，董明珠又送房，就在这！
“只要你在格力工作，就给你两房一厅！”这句豪言壮语，正是出自董明珠之口。
日前，董明珠接受媒体采访：“格力电器从2012年开始推行一人一房，现在逐步实现，2018年开始推行一人'两房一厅'"。
▲董明珠接受媒体采访
今天，格力电器2019年第一次临时股东大会在珠海举行，董明珠表示：“格力的员工在结婚的时候，可以得到一套房，只要他终身在格力工作，这套房就是他的。”
▲来源：华尔街见闻
格力给员工送房，并不是空头支票。
2015年11月，格力电器人才公寓取得用地手续，计划总投资20亿元。
2018年5月16日，董明珠在格力一年一度的晚会上对外宣布“只要是格力人，我保证我也承诺，一人一套房。”
2018年8月25日，格力人才公寓举行奠基仪式，董明珠亲自出席奠基仪式，项目正式动工。据悉，项目命名格力明珠广场，将提供3180套员工住房。
▲格力明珠广场奠基仪式
但是，格力想为员工提供的住房，远不止于此。
格力或将为员工新建住宅，总建面约41万平
今日，珠海市住规建局发布了《珠海市中心城区前山片区A105e03管理单元（格力电器七、八期仓库用地更新单元）控制性详细规划修改》规划方案批前公告。
▲批前公示
据公告显示，项目地块位于香洲区前山鹅槽山路南侧、翠屏快速路西侧，格力电器总部旁边。
内文提到：拟通过城市更新改造方式落实格力电器配套住房项目用地。
▲项目地块示意图
据悉，地块总用地面积达316922㎡，调整前用地性质包括防护绿地，雨水、污水处理用地和普通仓库用地。
地块调整后将设有二类居住用地，用地面积共138471.8㎡，建筑面积共410231.61㎡。
总建面约41万平，什么概念？据悉，先前已开工的人才公寓总建面约17.9万平，将建成3180套公寓。照此计算，该地块未来提供的住宅数量会相当大。
此外，地块还将设有一级邻里中心，用地面积为10637.71㎡，建筑面积为15956.57㎡；幼托用地，用地面积及建筑面积为5419.65㎡；初级中学用地，用地面积为16588.4㎡，建筑面积为13270.72㎡。
▲调整前后的指标对比表
▲拟调整用地规划图
地块地段价值几许？距离地块不到1公里的玲珑府，一手均价去到2.75万/平。
目前，项目户型设计尚未确定，房姐以唐家的人才公寓作参考，户型为33.64-59.18平方米的单身公寓到两房一厅来计算价格：
| 参考单价 | 附近均价2.75万/㎡ |
| 面积 | 总价 |
33㎡ 单身公寓 | ≈91万 |
59㎡ 两房一厅 | ≈162万 |
▲仅供参考
以上计价仅是房姐根据市场的大致估算。不过以珠海前山的房价，一套单身公寓市值已经近百万，两房一厅则要百万以上。
那么，项目地块现状如何？
房姐实踩发现，该地块现状为几栋大楼，为仓库用途。透过大楼窗口可以看到，内部摆放了许多货物，无人居住。
▲地块现状
在仓库的对面，则是格力康花园，这是此前格力为员工所建成的住宅。据悉，格力康花园一期总投资2亿元，可容纳1万人居住。
二期用地面积约3.3万平方米，总建筑面积9.35万平方米，总投资近4亿元，在2014年7月份投入使用。
▲格力康花园
那么，格力去年8月举行奠基仪式的人才公寓项目——格力明珠广场，进展如何？
格力明珠广场项目进入打桩阶段
房姐实踩获悉，项目已经进入打桩阶段，现场施工在有序进行。
▲项目现状
据悉，项目计划2021年2月建成，住宅精装交楼，员工拎包入住。
项目占地面积约80719.95平，总建筑面积约为278402平，其中人才公寓住宅约为179288平，总住宅3180户，40平的户型473户，60平的户型2707户。
▲批前公示的效果图
不仅送房，还要涨薪
2019年开年，珠海格力电器股份有限公司便为员工准备了一份新年大礼：自2019年元月起，格力全员涨薪，总增加薪酬10亿元内。
据悉，格力接下来还将推行新的政策，员工所有的通讯设备全部免费，通讯花费全部由格力承担。
▲相关文件
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